首頁 >頂呱呱資訊 > 最新文章 > 用公積金貸款買房子能申請多少錢？

用公積金貸款買房子能申請多少錢？

2021-03-31 18:31:45

頂呱呱

閱讀:()

如今不少人買房，很多人在買房前選擇申請公積金貸款買房。辦理公積金貸款其中有一定的條件，很多人都不知道。公積金貸款買房子能申請多少錢？下面就為大家詳細介紹。

一、用公積金貸款買房子能申請多少錢？

住房公積金貸款購房貸款的金額必須按照每月公積金償還額50%以上的標(biāo)準(zhǔn)計算。共同申請人和共同申請人在市內(nèi)支付住房公積金的，住房公積金的支付基數(shù)是申請人和共同申請人的支付基數(shù)之和。

需要注意的是，公積金不高于買房總價和首付的差額。購買的住宅是庫存商品住宅的，申請人委托公積金認可的房地產(chǎn)評價機構(gòu)進行價值評價，將購買合同價格和評價價格的低價作為購買住宅的總價格。

二、用住房公積金買房有什么好處？

1、公積金貸款利率優(yōu)惠。相同的貸款金額和還款年限，與商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還降低了還款利率。

2、公積金貸款償還更加靈活方便。借款者可確定每月還款額，但前提是每月還款額不低于銀行規(guī)定的低還款額，借款者可根據(jù)自身經(jīng)濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借款者安排每月的經(jīng)濟支出。

3、關(guān)于公積金貸款的提前償還，貸款人可以提前償還部分或全部貸款本金和利息，無需支付違約金。

4、公積金貸款對購買的住宅的限制更小。目前，各大商業(yè)銀行對二手住房貸款的限制條件較多，住房年齡過高，房地產(chǎn)地區(qū)差，房地產(chǎn)變化能力差的二手住房在銀行很難申請住房貸款。但是，用公積金購買住宅，銀行對二手住宅年齡的限制也比較少，二手住宅年齡和住宅貸款年數(shù)合計不超過50年可以申請公積金貸款。

以上是小編介紹的公積金貸款的知識。一般來說，公積金貸款額不高于買房總額和首付款的差額，貸款額按每月公積金貸款額不超過申請人住房公積金存款基數(shù)的50%計算。

關(guān)鍵詞： 公積金貸款買房

溫馨提示：

免責(zé)申明:
部分文字與圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。若無意中侵犯了您的，請聯(lián)系我們刪除，聯(lián)系方式：請郵件發(fā)送至zhoutaodao@dgg.net。

上一篇： 銀行個人貸款10萬元一年利息是多少？

下一篇： 成都個體經(jīng)營貸款有哪些用途？額…

專利轉(zhuǎn)讓交易6大方式哪種好,需要什么資料？

專利買賣也叫專利轉(zhuǎn)讓，就是指有著申請專利權(quán)和權(quán)利人把申請專利權(quán)和專利交給別人的一種民事法律行為，那么專利買賣有哪些方法呢？專利買賣

法人變更銀行賬戶變更需要什么資料

有限公司注冊資金多少有什么區(qū)別

農(nóng)業(yè)公司注冊資金寫多少合適

科技公司注冊需要什么條件？

注冊物流公司需要具備的條件

7*24免費服務(wù)熱線

400-666-5987

地址：四川省成都市武侯區(qū)科華北路
65號世外桃源寫字樓2層-3層

立即咨詢

相關(guān)推薦

專利轉(zhuǎn)讓交易6大方式哪種好,需要什么資料？

斷繳后的專利能否再續(xù)上？

申請專利為什么要找代理而不是自己辦理？

成都外商投資企業(yè)怎么注銷？

注冊公司必須遞交什么材料?

2020 年最新的公司注冊程序